hirdetés azonosítója: | 127080 | |
jelleg: | Eladó | |
ingatlan típusa: | Családi ház | |
irányár: | 673 880 000 Ft | |
megye: | Budapest | még több Budapest megyei hirdetés |
település: | Budapest, III. kerület | még több Budapest, III. kerület |
telek terület: | 955 m² | |
hasznos alapterület: | 510 m² | |
áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
vízellátás: | Van, saját vízórával | |
csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
gázellátás: | Nincs a közelben | |
építés módja: | Csúsztatott zsalus vasbeton | |
komfort fokozat: | Összkomfort | |
kilátás: | Panorámás | |
fűtés típusa: | Hőszivattyú | |
építés éve: | 2024 | |
állapot: | Új építésű | |
külső állapot: | Hőszigetelt | |
szobák száma: | 13 | |
energetikai tanusítvány: | A+ | |
parkolási lehetőség: | Teremgarázsban | |
bővebb leírás: | CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja: Prémium minőségű családi Otthon - Tágas, napfényes, exkluzív környezetben Engedje meg, hogy bemutassam ezt az exkluzív, 510 négyzetméteres, 13 szobás és 5 fürdőszobás luxus otthont, mely egy 955 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező telken helyezkedik el. Az ingatlan kényelmi szolgáltatásait kiemeli a négyállásos GARÁZS, négy darab TÁROLÓ, illetve a tágas, napfényes kert tökéletes, mely helyet kínál a kikapcsolódásra és szabadtéri szórakozásra, lehetővé téve a családi és baráti összejöveteleket. Testreszabott lakások egy exkluzív közösségben A ház egy csendes, zöldövezeti részen helyezkedik el Óbuda szívében, Budapest pezsgő központjától mindössze 15 percnyi távolságra, így a városi élet könnyedén elérhető, miközben otthona a nyugalom szigetét nyújtja. Az építkezés még zajlik, így az új tulajdonosok számára lehetőség nyílik műszaki módosításokat kérni, mint például burkolatok, bejárati ajtó vagy a fűtési és szellőzési rendszer változtatása. A beruházó több, mint 20 éves tapasztalattal rendelkezik a lakóingatlan fejlesztési piacon, referenciaként megtekinthető egyik legutóbb elkészült társasházi kivitelezése is a kerületben. Műszaki jellemzők Hőszivattyús rendszer, központi hőtermeléssel, hőmennyiségmérőkkel. Padló és mennyezet fűtés-hűtés rendszer. Több ponton záródó, biztonsági MABISZ bejárati ajtók minősített vasalattal, egyedi színválasztékban. 31-es kopásállóságú, 8 mm vastag laminált parketta, több színben és stílusban. Ajtó magasságig csempézett falak, választható burkolatok. 20 cm-es SILKA hangszigetelt lakáselválasztó falazó elemek. 15 cm-es grafitos dryvit hőszigetelő rendszer színezett nemesvakolattal. Háromrétegű műanyag ablakok és erkélyajtók. Lapostető fedés szabványos, hőtechnikailag megfelelő szigeteléssel. TV- és internet-hálózat csillagpontos kábelezéssel, előkészítve a szolgáltatói szerződésekhez. Zöld oázis a város szívében Az ingatlan közelében megtalálható számos buszmegálló, valamint kiváló oktatási intézmények, mint az óvodák és iskolák, köztük a nemzetközi hírű British International School, mindössze 5-6 perces távolságra. A bevásárlási lehetőségek is rendkívül kedvezőek; a GOBUDA Mall, Lidl, Tesco csak egy karnyújtásnyira található. A környező parkok és a Hármashatárhegy közelsége pedig biztosítja, hogy a természet szerelmesei is megtalálják a számításukat. Várható átadás: 2024. december Az építkezés elkezdődött, látogasson el és tekintse meg ezt az exkluzív projektet személyesen! Irányár: 673.880.280 Ft ÜDVÖZLETTEL: Szegedi Zsófia INGATLANSPECIALISTA +36 30-815-2506 SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT |
|
helységek: |
kapcsolat: | Szegedi Zsófia | |
telefonszám: | +36 30 815-2506 | |
e-mail cím: | uh.letracytic@aifosz.zs | |
ingatlan iroda: | CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ | Az iroda további hirdetései |
iroda címe: | 1118 Budapest, Hegyalja út 54. | |
telefonszám: | +36 13 651-450 | |
fax: | ||
e-mail cím: | uh.letracytic@adub | |
weboldal: | www.citycartel.hu |