| hirdetés azonosítója: | 131747 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Ikerház | |
| irányár: | 330 000 000 Ft | |
| megye: | Budapest | még több Budapest megyei hirdetés |
| település: | Budapest, II. kerület | még több Budapest, II. kerület |
| telek terület: | 539 m² | |
| hasznos alapterület: | 150 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Dupla komfort | |
| kilátás: | Természetre néző | |
| fűtés típusa: | Fancoil hűtés-fűtés | |
| építés éve: | 2025 | |
| állapot: | Új építésű, azonnal költözhető | |
| külső állapot: | Kiváló | |
| energetikai tanusítvány: | A++ | |
| parkolási lehetőség: | Garázsban | |
| klíma: | Központi klíma | |
| bővebb leírás: | CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency bemutatja: EXKLUZÍV ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ Remeteváros egyik legcsendesebb, elegáns utcájában – budai hegyekre panorámával Egy kortárs stílusú, modern villa, ahol az átgondolt építészeti koncepció és a magas szintű belsőépítészeti design tökéletes harmóniában találkozik. Az épület karakteres, mégis időtálló külső megjelenése a belső terekben is visszaköszön: természetes színek, prémium fa felületek, letisztult formák és luxus kivitelezés jellemzik az egész otthont. A világos, nagy üvegfelületekkel határolt terek, a hangulatvilágítás, a beépített lépcsőmegvilágítás, valamint a gondosan megválasztott anyaghasználat egy igazán magas presztízsű otthon érzetét kelti – pontosan azt, amit a képeken is látható modern enteriőr sugall. FŐBB ADATOK Lakóterület: 149 m² Elrendezés: nappali + 3 hálószoba Fürdőszobák: 2 + vendégmosdó Terasz: 43 m² Telek: 539 m² parkosított kert HELYISÉGEK BEOSZTÁSA Földszint Tágas, amerikai konyhás nappali – közvetlen kert- és teraszkapcsolattal 43 m²-es terasz pergolával Előtér Vendégmosdó Emelet 2 hálószoba erkéllyel Gardrób Nagyméretű fürdőszoba káddal és zuhanyzóval Tetőtér Exkluzív szülői hálószoba Saját fürdőszoba káddal és zuhanyzóval ALAPRAJZI MÉRETEK Konyha–étkező–nappali: 32 m² Hálószobák: 17 m² | 13 m² | 12 m² Vizesblokkok: 1,5 m² | 12 m² | 4,3 m² Gardróbok: 3,8 m² | 5,6 m² Mosókonyha: 1,9 m² Terasz: 43 m² PARKOLÁS & KERT 18 m²-es zárt garázs 1 autónak +1 felszíni beálló a saját kertben Automata öntözőrendszer Füvesített, örökzöldekkel és dísznövényekkel betelepített kert PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM Daikin nagy teljesítményű hőszivattyú Daikin fancoil rendszer – fűtés és hűtés minden helyiségben LOXONE okosotthon rendszer előkészítés Motoros alumínium redőnyök, forgatható lamellákkal AJAX vezeték nélküli riasztó- és kamerarendszer Olasz bioklimatikus pergola LED világítással (extra igény szerint) Quick-Step prémium padlóburkolatok – 15 év garanciával Prémium szaniterek: Grohe, Geberit, Tress Napelem előkészítés ➡️ A ház egyedi igények szerint tovább személyre szabható, extra műszaki és design megoldásokkal. KÖRNYEZET & INFRASTRUKTÚRA Budai Tájvédelmi Körzet Hűvösvölgyi Nagyrét Budakeszi Vadaspark, Gyermekvasút Hármashatárhegyi repülőtér Bevásárlás: Hüvi, SPAR, Lidl, Auchan Solymár Náncsi néni vendéglője Játszóterek, sportolási lehetőségek a közelben KIVÁLÓ ISKOLÁK 7–15 PERCRE American International School British International School Gustave Eiffel Francia Iskola SEK Budapest International School Greater Grace International School Javne Lauder Iskola Klebelsberg Kuno Általános Iskola ÁR & ÁTADÁS Az ikerház hamarosan költözhető. Igény esetén a beruházó a látványterveken szereplő bútorozást és további extrákat is biztosít. Komplett, kulcsrakész, bútorozott ár: 365 millió Ft Kérje a kulcsrakész ár részletes műszaki tartalmát, és egyeztessünk személyes megtekintést! GERGELY TISÓCZKI REALTY SPECIALIST +36 30 815 2505 tiso@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. www.citycartel.hu |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Tisóczki Gergely | |
| telefonszám: | +36 30 815-2505 | |
| e-mail cím: | uh.letracytic@osit | |
| ingatlan iroda: | CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 1118 Budapest, Hegyalja út 54. | |
| telefonszám: | +36 13 651-450 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.letracytic@adub | |
| weboldal: | www.citycartel.hu |