| hirdetés azonosítója: | 131198 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Családi ház | |
| irányár: | 480 000 000 Ft | |
| megye: | Budapest | még több Budapest megyei hirdetés |
| település: | Budapest, III. kerület | még több Budapest, III. kerület |
| telek terület: | 947 m² | |
| hasznos alapterület: | 374 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 - 400 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| gázellátás: | Vezetékes gáz | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Dupla komfort | |
| kilátás: | Panorámás | |
| fűtés típusa: | Kondenzációs kazán | |
| építés éve: | 1995 | |
| állapot: | Jó | |
| külső állapot: | Jó | |
| szobák száma: | 9 | |
| parkolási lehetőség: | Garázsban | |
| klíma: | Saját split klíma | |
| bővebb leírás: | Befektetők, összeköltözők, nagycsaládok Figyelem! Testvérhegyen három szintes, egyben 374 m2-es családi ház 947 m2-es parkosított telken Eladó örök panorámával a város és a Hármashatárhegy irányába! A III. kerület egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Testvérhegyen kínálunk megvételre 947 m²-es telken 374 m2-en elhelyezkedő, egymástól teljesen elszeparált önálló bejárattal rendelkező 186,76 m2 és 171,07 m2 -es ingatlanokat. Az épület 1995-ben épült, folyamatosan karbantartott és részlegesen felújított impozáns épület. A házban két belső kétszintes lakás található, amelyek mindegyike tágas elrendezésű, nagy méretű helyiségekkel, teraszokkal, illetve a földszinti lakás kertkapcsolattal rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb családoknak vagy akár két generáció együttélésére is. 1. lakás lakás helyiségei: alsó szinten nyugati fekvésű nagyméretű amerikai konyhás nappali - étkezővel, terasz és kertkapcsolattal, két nagyméretű keleti fekvésű hálószoba, két fürdőszoba (kádas és zuhanyzós) mosdóval és bidével, egy kisebb közlekedő, kamra, HALL, ahonnan csigalépcsőn keresztül közelíthető meg a felső szint, ahol egy tágas keleti fekvésű teraszkapcsolatos nappali, dolgozószoba, fürdőszoba található 2. lakás helyiségei: alsó szinten egy hosszú közlekedő - előtérből nyílik nyugati fekvéssel rendelkező nagyméretű konyha - étkező nappali teraszkapcsolattal, ami a Hármashatárhegy irányába panorámás, egy kisebb vendég mosdó, zuhanyzóval, a tetőtérben további két hatalmas méretű szoba (igény esetén a szobák leválasztásával további 5 szoba alakítható ki) egy nagyobb méretű sarokkádas fürdőszoba, illetve egy kisebb mosókonyha, mosdóval Finanszírozás: Az ingatlan per,- teher és igénymentes, rendezett tulajdoni viszonnyal. Akár pénzintézeti finanszírozással is megvásárolható, melyben profi tanácsadónk áll rendelkezésre a legoptimálisabb személyre szabott banki konstrukciókkal. Ház: Az épületet 1995-ben építették. Falazata Porotherm 38-as téglából épült homlokzatán hőszigetelő vakolattal. A tető 2024-ben került felújításra. Az épület folyamatos karbantartásának köszönhetően remek állapotban van. A nyílászárók részben cseréltek. A tetőn napkollektorok kerültek elhelyezésre, melyek a melegvíz előállítását segítik elő. Az alagsori részen további tárolásra alkalmas helyiségek vannak, valamint itt található a ház gépészete (Vaillant kondenzációs kazán és 250 L-es szolár forróvíztároló) illetve egy szauna. A kertben locsolórendszer került kiépítésre. Parkolás a telken belül elektromos kapun keresztül megoldható. 3 autónak felszíni parkoló és 1 autó számára fedett garázs beálló áll rendelkezésre. Közlekedése ideális hiszen a ház mellett áll meg a 137-es busz, amivel a Szentlélek térig közlekedhetünk, autóval az Árpád híd 5-10 percen belül elérhető, de a belváros is maximum 20-25 perc alatt megközelíthető. A környék csendes, családi házas kertvárosi övezet, kiváló infrastruktúrával és természetközeli elhelyezkedéssel. Közelben a GoBuda Mall, Stop Shop, Praktiker, kisebb nagyobb üzletek, kávézók és éttermek, INTERSPAR, Tesco szolgálja az itt élők kényelmét. |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Szanics Gabriella | |
| telefonszám: | +36 70 364-1497 | |
| e-mail cím: | uh.morahpot@alleirbag.scinazs | |
| ingatlan iroda: | TOP3 Ingatlan - Révész utca | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 1138 Budapest, Révész utca 29. | |
| telefonszám: | +36 17 970-333 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.morahpot@OFNI | |
| weboldal: | www.topharom.hu |