| hirdetés azonosítója: | 130837 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Téglalakás | |
| irányár: | 39 000 000 Ft | |
| megye: | Budapest | még több Budapest megyei hirdetés |
| település: | Budapest, VIII. kerület | még több Budapest, VIII. kerület |
| hasznos alapterület: | 23 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| gázellátás: | Nincs a közelben | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Összkomfort | |
| kilátás: | Kertre néző | |
| fűtés típusa: | Padlófűtés | |
| építés éve: | 1925 | |
| emelet: | Földszint | |
| állapot: | Felújított | |
| külső állapot: | Átlagos | |
| közös költség: | 9000 Ft/hó | |
| szobák száma: | 1 | |
| parkolási lehetőség: | Utcán fizetős | |
| bővebb leírás: | Budapest szívében, mégis csendes, zöld környezetben található ez a hangulatos, frissen felújított garzonlakás, amely tökéletes választás lehet első otthonnak, befektetésnek, vagy akár kiadásra, airbnb-re is. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, összesen 28 m² alapterületű (tulajdoni lap szerint 23 m² + 5 m² galéria). A lakás minden részlete igényesen lett kialakítva: a teljes elektromos hálózat korszerűsítésre került, beleértve az éjszakai áram lehetőségét is. A konyhában és a nappaliban energiatakarékos padlófűtés biztosítja a kényelmet, míg a galéria okosan kihasználja a belmagasság adta lehetőségeket. A fürdőszoba teljesen felszerelt, a konyha berendezésének kialakítása viszont az új tulajdonosra vár, így lehetőség van a saját stílus és igények szerinti kialakításra. Különlegessége, hogy a nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy kőfallal körülvett, zárt belső kertbe, amely jelenleg kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik. A kert – engedélyeztetéssel – hangulatos, privát pihenőhellyé is alakítható – ritka lehetőség egy városi garzonlakás esetében! A társasház rendezett, barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A ház elektromos hálózatának felújítása 2025-re ütemezett, azonban az ehhez szükséges célbefizetés már megtörtént, így az új tulajdonosnak ezzel nem kell számolnia. Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra: A lakás Budapest VIII. kerületében, a Diószeghi Sámuel utcaban található, közvetlenül a Ludovika Aréna főbejáratával szemben, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem több épületének szomszédságában. A környék közbiztonsága kiváló, a lakás előtti utca nyugodt és alacsony forgalmú. A Nagyvárad téri metrómegálló (M3) 5 perc sétára (kb. 500 méterre) található, emellett több villamos- és buszjárat is könnyen elérhető: a 24-es villamos, a 9-es busz, a 83-as troli és a 281-es járat is a közelben közlekedik. A kerékpáros infrastruktúra is jól kiépített, a környéken több MOL Bubi állomás is található. A közvetlen közelben elérhető az Orczy-kert, a Magyar Természettudományi Múzeum, a Füvészkert, valamint számos bolt, gyógyszertár, pékség, kávézó. A Corvin Pláza és a Klinikák is néhány percen belül elérhetőek, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen hozzáférhetőek. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon és azonnal birtokba vehető! |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Berkes Beáta | |
| telefonszám: | +36 20 239-2031 | |
| e-mail cím: | moc.liamg@ataebsekreb | |
| ingatlan iroda: | B2 Ingatlan | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 1135. Budapest, Ambrus utca 6 | |
| telefonszám: | +36 20 239-2031 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.naltagni2b@ataeb.sekreb | |
| weboldal: | www.b2ingatlan.hu |