| hirdetés azonosítója: | 122409 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Családi ház | |
| irányár: | 525 000 000 Ft | |
| megye: | Budapest | még több Budapest megyei hirdetés |
| település: | Budapest, XXII. kerület | még több Budapest, XXII. kerület |
| telek terület: | 3221 m² | |
| hasznos alapterület: | 530 m² | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Luxus | |
| építés éve: | 1998 | |
| állapot: | Luxus | |
| külső állapot: | Kiváló | |
| szobák száma: | 7 | |
| energetikai tanusítvány: | AA+ | |
| parkolási lehetőség: | Garázsban | |
| klíma: | Mobil klíma | |
| bővebb leírás: | C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: POLGÁRI CSALÁDI VILLA Budapesten, 11. és 22. kerület határán, a 22. kerület közkedvelt részén, Rózsavölgyben eladó egy 3.221 nm-es, parkosított, gyönyörű telken elhelyezkedő, nettó 530 nm-es, reprezentatív, három szintes, nappali+6 hálószobás, külső medencével, wellness részleggel rendelkező, káprázatos luxus családi villa. A ház 1998-ban épült, Art Deco stílusjegyekkel rendelkezik, 2005-ben pedig egy bővítéssel egybekötött korszerűsítésen esett át, 2017-ben felújították. A bejárati szinten 95 nm-es nappali-étkező, külön konyha, mintegy 25 nm-es hall, ahonnan az emeletre vezető enyhe íves impozáns lépcső indul, egy 20 nm-es dolgozó színvonalas egyedi beépített bútorzattal, valamint egy önálló apartman teakonyhával, fürdőszobával és közvetlen kertkapcsolattal található. Az emeleten található egy hálószoba saját fürdőszobával, kettő vendégszoba fürdőszobával, nívós beépített bútorzatú gardrób szoba és a mosókonyha. A szint erkélykapcsolatos: a 45 nm-es erkély a parkra, medencére néz. A kert kialakítása luxus park színvonalú, öntözőrendszerrel és külső világítással, lombos- és örökzöld ősfákkal, dísznövényekkel. A parkban fűthető, tolótetővel, vízforgatóval ellátott úszómedence, kb. 15 fő részére kényelmes grillezést biztosító szaletli, külön borospince épület található. A telek hátsó meredekebb részéről gyönyörű panoráma a városra. Az épület alsó szintjén 75 nm-es több állásos fűtött garázs, 90 nm-es wellness részleg jakuzzival, szaunával, zuhanyzóval, kondi gépekkel, billiárd és TV sarokkal, mosdóval található. A ház hőszigetelt, Remeha gáz kazánnal fűtött. A Remeha hőszivattyús fűtésrendszer kiépítésre került. Extrák: légkondicionálás, fafűtéses márványkandalló, motoros fémredőnyök, szúnyoghálók, elektromos kapu, széf, központba kötött riasztó-és külső kamera rendszer egészíti még ki a lakás bensőséges hangulatát és kényelmét. A ház lokációja kiváló: könnyedén megközelíthetjük az autópályákat, a budai belső központokba is gyorsan eljuthatunk, a tömegközlekedés is pár perc sétára található. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Dr. Vincellér Zsuzsa | |
| telefonszám: | +36 30 815-2510 | |
| e-mail cím: | uh.letracytic@aszusz.v | |
| ingatlan iroda: | CITY CARTEL, I., XI., XII. KERÜLET, PEST, PESTI AGGLOMERÁCIÓ | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 1118 Budapest, Hegyalja út 54. | |
| telefonszám: | +36 13 651-450 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.letracytic@adub | |
| weboldal: | www.citycartel.hu |